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我市主城区的城南、城北目前尚有几处“烂尾楼”，有的甚至在原房屋拆除十多年后都没有动工修建，不仅严重影响城市形象，影响城市提质工程的实施，更给原房屋业主（购房业主）留下了住房梦难圆的伤痛，成为社会稳定的隐患。尤其是在目前房地产业不景气的大环境下，让原房屋业主（购房业主）实现住房梦更是遥遥无期。
为了提升城市形象，让原住房业主（购房业主）尽快实现住房梦，消除社会稳定隐患，提出以下建议：
一、成立清理解决“烂尾楼”专门机构。市政府成立专门的清理解决领导小组，由分管副市长担任组长，相关职能部门负责人为成员，专门负责清理解决“烂尾楼”在建档、协调、法律、赔偿、建设等方面的具体事宜。
二、全面清理“烂尾楼”。组织专门力量尽快对主城区的“烂尾楼”进行全面清理，并对每处“烂尾楼”建立档案，档案内容主要包括原房屋业主（购房业主）、原开发商、“烂尾”的时间及原因、原房屋业主（购房业主）目前的诉求等。
三、对“烂尾楼”遗留问题分门别类进行研判。由领导小组召集相关单位和专业律师，对“烂尾楼”遗留问题分门别类进行研判，本着先易后难、先小后大、先主街后次街的原则，提出初步的解决措施。对“烂尾楼”中出现的过渡安置费、拆迁补偿费等经济纠纷，能够在原房屋业主（购房业主）和原开发商之间协商解决的，就协商解决；不能协商解决的，通过法律程序尽快依法解决。如果原开发商不能续建的，还要协调解决好新旧开发商之间的交接手续问题，确保不出现法律纠纷。
四、多渠道筹措续建资金。“烂尾楼”之所以“烂尾”，主要原因是缺乏继续修建的资金。要多渠道筹措续建资金：一是帮助开发商在银行贷款，可以通过房屋抵押、信用担保、政府企业担保等形式贷款；二是打捆使用城市提质工程的部分资金；三是引进其他企业入股，市上给予适当的优惠政策；四是动员原房屋业主（购房业主）尽快交清欠款。
五、尽快明确开发商。在解决遗留问题的同时，要尽快确定开发商。原开发商能够续建的，要督促原开发商尽快开工续建；如果原开发商确实无能力续建的，由引进入股的开发商或者愿意接盘的开发商续建；如果实在找不到其他开发商，由地方政府企业主导修建。
抓好修建全过程监督。在房屋修建过程中，要安排专人进行全程监督，既要监督修建进度、质量，保证工期，更要监督资金使用去向，做到专款专用、按进度拨款。